في هذا الموضوع حاول شرح كيفية الحصول على قرض من البنك الوطني الجزائري bna، وذلك في إطار الصيغة الجديدة للقروض الإسلامية التي أطلقت مؤخرا، حيث يسأل الكثير عن شروطها و المعدلات المطبقة من طرف البنك و هل هي في متناول المواطنين؟ و ذلك من الناحية الحسابية فقط.
ماهي القروض الإسلامية ؟
القروض الإسلامية هي صيغة جديدة أطلقتها بعض البنوك لكي تسمح للمواطنين أو المهنيين باقتناء عقار من المرقين العقاريين أو
الخواص بشرط أن يملك البائع عقد الملكية ليتسنى تحويلها باسم البنك ليتم بعد ذلك بيعها للمستفيد من القرض عن طريق صيغة المرابحة
العقارية
كيف يتم منح القرض الإسلامي؟
أولا في الغالب الفئة المهتمة بالقروض الإسلامي هم الموظفون متوسطي الدخل و الذين لا يملكون ثمن شراء مسكن أو سيارة بطريقة مباشرة لذى تلجأ هذه الفئة إلى البنك لتمويل احتياجاتها.
ثانيا قيمة القروض الممنوحة من طرف البنك تكون متعلق بحجم الدخل أي أنه كلما كان الدخل كبيرا كانت هناك إمكانية للحصول على قرض كبيرا، ويمكن إجراء عملية محاكاة للقروض لمعرفة الحد الأقصى للقرض و الأقساط التي يجب دفعها شهريا.
ثالثا يجب على طالب القرض المساهمة بنسبة شخصية 10% على الأقل من مبلغ الشراء و التي تدل مدى الجدية في طلب القرض.
رابعا يجب أن يعرف طالب القرض الإسلامي أن الإجراءات لا تختلف عن القرض الربوي و تختلف فقط من حيث أن العقد البيع يكون باسم البنك فقط ثم المستفيد يسدد أقساط شهرية تسمى الايجارة .
خامسا عند انتهاء مدة القرض (الايجارة) يقوم البنك بتحويل الملكية الى المستفيد.
ما هو الملف المطلوب للحصول على القرض الإسلامي؟
- نسخة من بطاقة التعريف؛
- بطاقة الإقامة المستخرجة من البلدية؛
- شهادة العمل؛
- كشوفات الراتب لاخر ثلاثة اشهر؛
- كشف الحساب البنكي او البريدي
- عقد الوعد بالبيع المبرم بين البائع والمشتري؛
- نسخة من عقد الملكية او نسخة من الدفتر العقاري للمسكن؛
- نسخة من مخطط الكتلة للمسكن ؛
ملاحظة : يمكن القيام بعملية المحاكاة بواسطة الانترنت دون الانتقال الى البنك و ذلك بإدخال البيانات المتعلقة بالدخل الشهري و العمر و مبلغ القرض المطلوب.